Передарение квартиры не родственнику минусы

Передарение квартиры не родственнику минусы

Плюсы и минусы оформления дарственной на квартиру

10 10 Опубликовал: в 04.09.2020 22 Просмотров Дарственная на квартиру – гражданский договор, призванный узаконить и документально оформить добровольную передачу имущественного права на квартиру посредством дарения. Дарственная широко распространена на рынке вторичного жилья. В соответствии со ст. 572 ГК РФ договор дарения недвижимости – безусловная и безвозмездная сделка.

А на практике это означает, что получатель дарственной, приобретя право собственности на квартиру, может распоряжаться ею на свое усмотрение и без условий, если таковые не обозначены в договоре. Одаряемый получает в собственность квартиру сразу после оформления договора, несмотря на то, на каком этапе находится процедура регистрации.

Дарственная дает получателю право использования жилплощади в любых целях: для проживания, аренды, продажи и других операций.

Как составить дарственную на квартиру?

> > Поделиться: Основной вопрос, где взять собственную крышу над головой, особенно волнует молодое поколение. Времена социализма еще в прошлом веке канули в лету.

Квартиры в нашем государстве давно не раздаются. Купить недвижимость среднестатистическому россиянину совсем не по карману.

Ипотека – удовольствие не из дешевых, да еще и рискованное. У счастливчиков есть шанс получить квартиру в подарок от состоятельных родственников.

Какие могут быть «подводные камни» в этой сделке? Узнайте какие есть плюсы и минусы дарственной на квартиру. Содержание статьи: При есть два действующих лица: даритель и одаряемый. Один из них желает подарить квартиру. Другой – не возражает принять в дар. Между дарителем и одаряемым заключается договор дарения.

Передарить квартиру, полученную по дарственной

Содержание статьи: Соглашение по безвозмездной передаче собственности во владение третьему лицу без возникновения каких-либо обязательств называется дарственной.

Если при сделке накладывается определенное или обязательство, не предусмотренное действующим законодательством, такой договор признается мнимым и подлежит . Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

  1. Вся Россия
  2. Для Санкт-Петербурга и ЛО:
  3. Для Москвы и МО:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней. Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

Процедура дарения имущества регламентирована 32-й главой ГК РФ (Гражданский кодекс России).

Дарить ли квартиру? Значимые плюсы и «жирные» минусы при оформлении дарственной на недвижимость

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. +7 (499) 110-41-92 просто кликните для звонка Оформление дарственной на квартиру: плюсы и минусы процедуры разберем далее в статье.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно!

Суть документа

Дарственная на недвижимость – это юридически заверенный документ, в соответствии с которым осуществляется безвозмездная и добровольная передача жилой площади от одного человека к другому.

Плюсы и минусы оформления дарственной на квартиру

Многие граждане желают упростить своим родственникам и друзьям процесс вступления в права наследства.

Дарственная это договор, который подразумевает получение одариваемым на безвозмездной основе имущества дарителя.

Поэтому ими оформляется дарственная на квартиру: плюсы, минусы такого документа рассматриваются ниже.
В результате даритель утрачивает право собственности на объект, оно переходит в пользу того, кому была отписана квартира. По дарственной можно передать любое имущество, но наиболее часто таким образом переоформляют квартиру. По дарственной передается приватизированная квартира. Если права собственности дарителя не оформлены должным образом, передать квартиру не получится.

Подарить можно не только квартиру, но и долю в ней.

Дарственная на квартиру с пожизненным проживанием дарителя

Дарственная с правом пожизненного проживания – разновидность договора, по которому квартира переходит в собственность от дарителя одаряемому с определенными неимущественными условиями. Согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации акт дарения является абсолютно безвозмездным (ст.

572). В материальном плане получатель квартиры ничего не должен дарителю.

Но в договоре могут быть указаны некоторые условия, согласно которым бывший владелец недвижимости имеет полное право проживать в ней до конца своей жизни.

Рекомендуем прочесть:  Пени свыше по гк

Можно ли передарить квартиру, полученную по дарственной, и как это сделать?

Передарить квартиру, полученную по дарственной (или саму дарственную), обратно дарителю или другому человеку ничто не мешает, если такое желание появится у правообладателя. Если одаряемое лицо согласно принять дар, то сделка может быть совершена в любое время.

Фактически происходит переход права собственности от владельца недвижимости к тому, кого он выбрал на свое усмотрение. Оформляется такое дарение так, как это происходит в любом другом случае.

В законодательстве отсутствует понятие передарения и это вполне оправдано, поскольку с того момента, как человек или юридическое лицо оформило надлежащим образом переход права собственности, объект недвижимости находится в его безраздельном владении, а значит, поступать вправе с ним так, как захочется.

Плюсы и минусы оформления дарственной на квартиру

О плюсах и минусах оформления дарственной на квартиру стоит судить по конкретной ситуации: в частности, являются ли стороны близкими родственниками и какие цели они преследуют, заключая безвозмездный договор.

нередко выступает в качестве альтернативы и каждый из этих способов передачи собственности на жилье имеет свои преимущества.

Перед тем как решиться на заключение договора дарения, нужно взвесить для себя все плюсы и минусы сделки. Так, договоры дарения на квартиру обладают следующими достоинствами: Дарственная – это весьма простой способ передачи недвижимости в пользу одаряемого. Достаточно просто подписать договор и переоформить право собственности на квартиру в Росреестре.

При благоприятном

Как передарить другому или вернуть обратно дарителю квартиру, полученную по дарственной?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92.

Это быстро и бесплатно! Но, несмотря на такую разницу в субъектах сделки, осуществляется она по общим правилам, которые установлены в законе, иногда с малейшим внесением поправок.

Имущество, оказавшись в собственности нового гражданина, приобретает новый статус. Но иногда возникает совершенно закономерный вопрос – а можно ли передарить квартиру, полученную по дарственной?