Протокол собрания жильцов многоквартирного дома о выборе старшего по дому

advant24.ru

Выборы – зачастую это слово ассоциируется у нас с президентом или Государственной думой. Однако есть ещё одно голосование, от результатов которого, непосредственно зависит благоустройство вашего дома и двора.

Им является выбор старшего по дому. Как как выбрать и можно ли переизбрать старшего по многоквартирному дому?

Что представляет собой голосование? Кто может в нём участвовать? Как стать старшей по дому? Можно ли организовать досрочные выборы?

Содержание

  • Когда нужно переизбирать? Сколько раз можно быть «старшим»?
  • Порядок проведения
  • Полезное видео
  • Как заполнить образец протокола?
  • Влияют ли жалобы на досрочную смену?
  • Как организовать выборы?

Как организовать выборы?

Давайте рассмотрим эти вопросы подробно.

Бюллетень заочного голосования по вопросу избрания старшего по дому.

тел.

Старший по дому – лицо, которое представляет интересы собственников квартир.
Центр защиты прав бизнеса Защита прав граждан Поиск

  1. /
  2. /
  3. /
  4. /

Я принимаю условия и даю своё согласие на обработку моих персональных данных,в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Образец документа: 36 Кб Содержание документа: БЮЛЛЕТЕНЬ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ собственника помещения в многоквартирном доме № _____по ул.

Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома

» » 5/5 (4) ВНИМАНИЕ!

______________________ Сведения о собственнике (представителе собственника): Ф.И.О. __________________________________паспорт: сер.
Посмотрите заполненный образец протокола общего собрания собственников помещений о выборе способа управления МКД в форме заочного голосования: Внимание!
Скачать образцы протоколов общего собрания жильцов можно по ссылкам ниже: Прежде чем начать писать протокол собрания собственников жилья, необходимо внимательно изучить образцы протоколов и собрать нужное количество голосов. Важно! В протоколе обязательно прописываются следующие данные: наименование организации и адрес; информация о регистрации организации; форма совета; дата проведения; фамилия, имя, отчество, адрес и контактный телефон председателя; результаты голосования; повестка дня на собрании.

Не ленитесь быть активным! Как избирается председатель совета дома?

» » » Как выбрать председателя совета многоквартирного дома?

Рекомендуем прочесть:  Как посмотреть зарегистрирован ли дом на участке

Как проводятся его выборы? Сколько человек должны проголосовать?

Как переизбрать представителя МКД?

Сколько раз можно назначать одного и того же человека?

Нередко такое голосование играет такую же роль в жизни граждан, как и выборы президента страны>. Совет и председателя выбирают собственники квартир на собрании общим голосованием.

Чтобы выборы считались состоявшимися, за кандидата должны проголосовать более половины присутствующих. Выборы совета дома и председателя проводятся с периодичностью, которую определяют сами собственники. Это может быть раз в 2 или 4 года. Также Вы можете инициировать внеочередное голосование по различным причинам.

ВАЖНО! Жильцы вправе потребовать его смещения председателя совета, если человек утратил доверие недобросовестным исполнением обязанностей.

Как выбрать старшего по дому

Старший по дому – полномочный представитель собственников помещений в многоквартирном доме.

Другими словами, посредник между управляющей компанией «Жилищник» и жильцами дома.

Старший по дому выбирается на общем собрании при более 50% проголосовавших. В результате любой вопрос, связанный с местами общего пользования, будет находиться в компетенции старшего по дому, например, замена стояков горячего водоснабжения, ремонт кровли или лестничной клетки и многое другое. Нужно понимать и помнить, что теперь мы – собственники квартир, и как хозяева должны о нем позаботиться сами.

Для взаимодействия с управляющей компанией необходим диалог двух сторон, одна из которых – старший по дому.

Для того чтобы выбрать старшего по дому, необходимо провести собрание собственников и голосование (оно признается состоявшимся при сборе более 50 % голосов от общей площади).

Как выбрать старшего по дому

Старший по дому в многоквартирном доме – это необходимость, возникшая в настоящее время, в силу ряда обстоятельств.

Работа управляющих компаний зачастую вызывает сомнение у собственников квартир в многоквартирном доме. Оплата услуг, качество, периодичность, да и вообще наличие как таковое, которых никто не контролирует, на руку только управляющей компании.

Собственники же, будучи разрозненной массой, не желающей объединяться, вряд ли могут объективно контролировать работу управляющей компании.

В этом случае старший по дому становится прямой необходимостью. У кого-то должны храниться документы о решениях собрания, акты выполненных работ подрядчиками, кто-то должен на постоянной основе оценивать качество работ, выполняемых подрядчиками управляющей компании, у кого-то должны

Рекомендуем прочесть:  Отказ от доли земельного участка

Образцы протоколов собраний собственников многоквартирного дома по выбору старшего

Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников — физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме; б) сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с «пунктом 5 статьи 45», «пунктом 4 статьи 47.1» Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2014, N 30, ст. 4264; 2015, N 27, ст.

3967, N 48, ст.

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома: пример

» » » Сегодня мы поговорим о том, как правильно оформить протокол общего собрания собственников. Желательно до составления самого документа располагать необходимой информацией.

Так, сначала вам необходимо составить реестр собственников квартир, а также узнать, какова площадь каждой из квартир.

Такой список можно получить несколькими путями: посредством самостоятельного обхода квартир, или же обратившись к застройщику. Подробнее стоит остановиться на правильном заполнении протокола.

Какую форму целесообразнее выбрать? Рекомендуется заочная форма, поскольку так вы сможете получить наибольшее количество решений участников за небольшой временной промежуток. В какое время проводить собрание?

Время должно быть удобным для большего количества собственников квартир.

Протокол, переизбрание, характеристика – как выбрать старшего по дому?

» » » Выборы – зачастую это слово ассоциируется у нас с президентом или Государственной думой.

Однако есть ещё одно голосование, от результатов которого, непосредственно зависит благоустройство вашего дома и двора. Им является выбор старшего по дому. Как как выбрать и можно ли переизбрать старшего по многоквартирному дому?

Что представляет собой голосование?

Кто может в нём участвовать? Как стать старшей по дому?

Можно ли организовать досрочные выборы? Давайте рассмотрим эти вопросы подробно.

Старший по дому – лицо, которое представляет интересы собственников квартир. Поэтому логично, что его выбирают владельцы квартир, а не кто-то со стороны.

Решение, кто должен занимать такую должность, принимается на общем собрании собственников.